Nouveauté chez Stéphane PLAZA Immobilier SAINT LOUIS !
A 300m de la frontière rue de Bâle, dans une impasse, charmante maison familiale de 193m² au formidable potentiel, sur 721m² de terrain.
Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon/séjour, une salle à manger attenante à la cuisine avec accès vers la buanderie, une véranda, une très grande chambre, un WC et une salle de bain.
Le premier étage est composé de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un WC, avec accès vers les combles.
Au sous/sol, garage pour deux voitures, chaufferie et des grandes pièces de rangement.
Le bien nécessite des travaux de rénovation dont le prix affiché tient compte (audit énergétique réalisé). Possibilité de maison bi-famille ou deux appartements distincts.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5 280€ et 7 000€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.