- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Immeuble Seppois Le Bas
- 0 pièce
- Référence 2762CG
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En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Saint-Louis !
Immeuble avec fort potentiel d'environ 630 m² une parcelle cadastrée de 10 ares 42 comprenant :
- Au RDC, un local commercial (actuellement boulangerie) de 280 m² composé d'un espace de vente climatisé d'environ 80 m² (salon de thé, comptoir, WC) ainsi qu'un espace de production de 200 m².
- Au RDC, un F2 de 45 m² à rénover.
- En triplex, un F7 d'environ 150 m² composé d'un grand espace de vie de 70 m² (cuisine, salon, salle à manger), d'un espace TV, d'une buanderie, d'un bureau, de quatre chambres dont une suite parentale (salle d'eau avec WC et dressing), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse arborée et avec piscine de plus de 200 m² complètent cet appartement.
- En duplex, un F2 de 70 m² environ dont la rénovation reste à terminer.
- En duplex, un F5 de 85 m² environ composé d'une vaste pièce de vie (cuisine ouverte et salon-séjour) d'un WC séparé/buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et de deux autres pièces. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer de 570 euros CC.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit et la revente d'énergie à EDF permet un rendement de 1800 euros par an.
Les informations relatives à la consommation énergétique concerne l'appartement de 150 m² avec terrasse.
Concernant l'appartement occupé de 85 m² :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien.
Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 520€ et 2 120€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
6 rue de Mulhouse
68300 Saint Louis
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 23 %
- 15 %
- 20 %
- 19 %
- 12 %
- 12 %
Situation des ménages
- 19 %
- 3 %
- 1 %
- 31 %
- 40 %
- 5 %
Revenus des ménages
- 25 210 €/an
Professions
- 3 %
- 1 %
- 12 %
- 19 %
- 0 %
- 23 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
